קנייה של בית יד שנייה ללא בדיקה מקיפה של בעל מקצוע, יכולה לגרום למפח נפש אדיר בעבור רוכש הבית העתידי. דירה משומשת היא ממש כמו רכב יד שנייה, אולי ממראה חיצוני הוא יפה אבל אין לדעת מה שוכן לו מתחת לפח ואילו הרפתקאות ונזקים עלולים להיות בשלדה ובמנוע מבלי שנדע.

אמנם הדוגמא בין רכב יד שנייה לדירה משומשת היא דוגמא מתאימה אך ההבדלים בין השניים בגודלם של הנזקים שעלולים להיות משמעותיים מאד! בעוד ברכב עלות הנזקים עלולה להסתכם בעשרות אלפי שקלים , נזקים בבית יכולים להגיע למספר בן 6 ספרות בקלות.

בדק בית יעשה על ידי מקצוען, אשר בא ממקום נטרלי ויבדוק ביסודיות מגוון רחב של תרחישים העלולים להוות בעיה בתקינות הבית ובקנייה שלו.

בעל המקצוע יבדוק את יסודות הבית, את מצבה של מערכת החשמל והאינסטלציה של הבית, כמו כן יבדוק בקפידה גם את ריצוף הבית , שכבת הטיח ורמת הגימור של קירות הבית, ישנם נזקים שכוסו בכדי לנסות ולטשטש את הנזקים בעת מכירת הבית, אך מעיניו של מקצוען אמיתי דברים כאלה אינם נעלמים ובאים להעיד על כך שקבלן הבית אולי השתמש בחומרי בניין זולים בעת הבנייה והם אחראים לתוצאה הלא איכותית ולא תקינה של מצב הקירות והרצפות בבית.

בדק בית יכול לחסוך לכם מאות אלפי שקלים בכך שלא תקנו בית שיצריך אתכם לשפצו בטרם עת וימנע מכם עוגמת נפש עמוקה וכואבת שתכלול הוצאה כפולה , גם על קניית הבית עצמו וגם על שיפוצו.

לפעמים אנשים הקונים בית מוצאים סכומים כל כך גדולים עד שהם כבר מעדיפים "לחסוך" את הוצאת הכסף של בדק הבית, אך זוהי מחשבה לא נכונה, משני סיבות:

1. הערכה של בדק בית יכולה לגרום לכם מפך נפש מפני קנייה של בית שמצבו איום ונורא וליקויי בנייה רבים נמצאים בו, דבר אשר יצריך אתכם להוציא סכומי כסף רבים בכדי לתקן את ליקויים אלו.
2. הערכה של בדק בית אשר תמצא ליקויים בבית יכולה להוזיל את הבית משמעותית ולבסוף להשתלם לכם מאד!

לכן אל תחשבו בצורה הקטנה והקצרה ופיתחו את מחשבתכם כלפי כל האפשרויות, בדק בית הוא ברמת הכרח וכמו שאיננו קונים רכב יד שנייה ללא בדיקה יסודית לפני , כך גם איננו קונים בית, עדיף ללכת על בטוח מאשר ליפול על בטוח.